2017-12-29 建筑管理

来源：住房和城乡建设部官网，编辑整理：度川管理研究部

工程总承包和装配式建筑被认为是我国建筑业承包方式和生产方式发展的重要方向，从国外建筑业发展经验来看，也的确如此，我国各级政府也在大力推进中。

近日，住房和城乡建设部就“工程总承包管理办法”向社会公开征求意见，意见稿对“什么样的项目适合工程总承包”、“什么企业可以承包工程总承包项目？”、“什么人可以担任工程总承包项目经理？”、“工程总承包项目如何分包？”等问题进行了明确说明。度川管理研究部就大家关心内容进行了梳理，仅供参考！

一、什么是工程总承包？

是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

二、什么样的项目适合工程总承包？

政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。

建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。

三、施工总承包资质企业能承接工程总承包项目吗？

能！工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质（仅具有建筑工程设计事务所资质除外）或者施工总承包资质？

四、注册建造师可以担任工程总承包项目经理吗？